各缴存单位、广大缴存职工：

为深入贯彻落实中央、省市关于稳定房地产市场、加快构建房地产发展新模式的决策部署，积极响应成渝地区双城经济圈建设、成德眉资住房公积金同城化发展工作要求，充分考虑我市住房公积金运行情况及人民群众多样化住房需求，经市住房公积金管理委员审议同意，对我市住房公积金政策作如下优化调整：

一、完善单位降比缓缴政策。单位因困难申请降比缓缴的，除经本单位职工代表大会或者工会讨论通过外，新增“未建立职工代表大会或者工会的，经全体职工三分之二以上同意”的情形；申请降比缓缴期限由“一般不得超过一年”调整为每次不得超过两年。

二、明确特殊薪酬制度缴存基数口径。实行承包、提成等特殊薪酬制度的单位，其缴存基数可在规定的上下限范围内，由单位与职工协商确定。

三、取消异地购房提取区域限制。购买新建商品房、偿还个人住房贷款的公积金提取范围，由仅限川渝地区放宽至全国，满足职工跨区域购房提取需求。

四、取消“商转公”申请人身份限制。“商转公”贷款申请主体由“本市缴存住房公积金的职工”扩大至“全国各地正常缴存住房公积金的职工”，异地缴存职工在我市购房可享受公积金低息贷款政策。

五、统一住房贷款认定标准。借款人及配偶当前无未结清住房贷款的，执行首套房贷款利率；名下仅有1笔未结清商业性个人住房贷款的，执行二套房贷款利率；存在未结清住房公积金贷款或拥有2笔及以上未结清住房贷款的，不予发放公积金贷款。

六、延长贷款到期年限。住房公积金贷款到期年龄由“男性63周岁、女性58周岁”调整至“男性68周岁、女性63周岁”，减轻职工还贷压力。

七、提高公积金贷款最高额度。单职工公积金贷款最高额度由60万元提高至70万元，双职工由70万元提高至80万元；多子女家庭在此基础上再上浮30%，即单职工最高额度91万元、双职工最高额度104万元；高层次人才贷款最高额度由100万元提高至120万元。

八、新增灵活就业人员贷款补贴政策。灵活就业缴存人员在我市购买新建商品房并申请公积金贷款的，可享受贷款利息补贴。补贴标准为年度实际偿还贷款利息总额的20%，最长补贴期限3年，按年核算、次年1月份集中返还；若还款不满一年，统一并入次年1月集中返还。补贴期限内发生贷款逾期行为的，取消补贴资格。

本通知自2026年5月1日起施行，有效期为5年。未涉及本次调整的事项，按原规定执行。

眉山市住房公积金管理委员会

2026年3月23日